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ドラマ【あなたの番です】の302号室は誰の持ち物に?

time 2019/06/23

ドラマ【あなたの番です】の302号室は誰の持ち物に?

話題沸騰のドラマ【あなたの番です】を毎週楽しみに観ています。※以下、ネタバレ含みますので未視聴の方はご注意ください※

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302号室は住宅ローン団信でローン弁済されたのか

第10話では、衝撃のラストでびっくりしましたが、私が気になったのは、この家は購入だったので、住宅ローンはどうなったのかということ。

いくら金融資産がある人でも、住宅購入の際には住宅ローンを利用するのが一般的だと思います(減税措置などがあるため)。

だから、菜奈ちゃんもまさかキャッシュで購入ということはないと思うのですが。49歳という設定なので、頭金多めでローン組むのではないでしょうか。

(※追記:第1話で翔太が「頭金、ぜんぶ菜奈ちゃんに頼っちゃったけどね」と言っていることから、菜奈が頭金を出し、ローンを2人で返済していく形と思われます。)

そうすると、気になるのが団信でローンが消えた後、これは誰の持ち物になるのか?ということ。

翔太とは未入籍だと思うので、事実婚(しかも菜奈は戸籍上の配偶者が別にいる状態)で共同名義などにできたのでしょうか?そして、戸籍上の夫「細川朝男」は既に死亡しています。

その後、入籍しようとしても、配偶者と死別した場合も100日以内に再婚することは禁止されているようなので、おそらく菜奈と翔太は、菜奈が死亡した時点でも戸籍上他人ということになっていると思います。では、302号室は誰の持ち物になるのでしょうか。

やはり、住宅ローン契約者は、事実婚であることから菜奈と翔太の共同名義ということは考えにくく、菜奈単独名義のローンではないかと思うので、菜奈死亡によって団信で住宅ローンは全額弁済されると思われます。

戸籍上の相続人がいなければ内縁関係でも相続できることも

予告などでは、引き続き翔太が居住するようですが、普通であれば法定相続人が相続することになると思うので、菜奈は天涯孤独だったことになるのでしょうか。

戸籍上の相続人が誰もいない場合、内縁関係にあった人が相続できるケースもあるようです。

翔太が住むにしても毎月の住居費負担はなくなるため、菜奈の死亡による経済的ダメージは少なそうです。おそらく共益費・修繕管理費のみ発生するぶんは翔太が払うのでしょうが。

独身男性一人暮らしにしてはかなり贅沢ですね。

ただ、私が気になっているのは、賃貸でも良い設定(実際、他の住人で賃貸契約の人もいるよう)だったのに、未婚の状態で菜奈がわざわざ購入していたこと。

なぜ、前夫と離婚できていない状態なのに、とりあえず賃貸で同棲という形を取らずに購入に踏み切ったのか。

普通、そんなことはあまりしないと思うのですが、菜奈が意外に高収入で税金対策ということなのでしょうか。スポーツウェアのデザイナーという設定ですが、おそらく委託で職業としては自営業扱いかなあと思います。

翔太より高収入だったことを考えると、菜奈はローンが消えたマンションを残したうえに、金融資産もそこそこ残しているのではないでしょうか。

ここを考えると、なんだかやっぱり翔太も怪しくなってくるんですが、殺人マンションで価値も下がると思うし、そんなことはしないかなあ?やっぱり…。

これまでの流れで翔太の視点に絞って考えると

  • 引越し当日に管理人が死亡(生きている姿を見た最後の人間)
  • 内縁の妻・菜奈の夫である細川朝男が死亡
  • 赤池夫妻の死体を発見
  • 田宮の「殺したい人」こうのたかふみの殺害現場に居合わせる
  • 内縁の妻・菜奈が死亡

数カ月かそこらで、かなりあり得ない状況に遭遇しています。

あなたの番です・前半振り返り

前半までで、それぞれ殺人を犯した人は、おおむね以下のように予想されています。

  • 管理人(竹中直人)→榎本早苗(木村多江)?
  • 山際祐太郎→早苗・確定
  • タナカマサオ→藤井(片桐仁)確定ではない?
  • 袴田吉彦→シンイーとその同居人達?もしくは同居人のみ
  • 赤池美里(夫妻)→?
  • 細川朝男→久住(袴田吉彦)確定
  • 浮田(田中要次)→?
  • 児嶋佳世→?
  • こうのたかふみ→?

殺人犯が確定しているのは山際祐太郎(タナカマサオも藤井の犯行と確定?)と細川朝男だけで、榎本夫婦が何かしらの脅迫を受けていたことから管理人さんも殺したのでは(管理人は302号室のベランダの外にぶら下がっていたので真上の402号室の榎本一家が怪しい)と考えられ、管理人を殺したのは早苗の息子という可能性もあると思います。

でも、よくわからないですね~。本日6/23放送分は、前半戦の振り返り、来週からは反撃編が始まります!1週休まず、連続放映は嬉しい。

私は正直、秋元康さんがあまり好きではないですが、秋元さんがどこまで関与しているかは不明であるものの、このドラマの「次回が早く観たい」と思わせる力と、SNSをはじめとしたネットとの連携、Huluとの連携はスバラシイと思っています。

続きを楽しみに待ちたいと思います。

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転勤族妻です

りんご

転勤族なのに家を建て、1年半後に夫が単身赴任となったアラフォー主婦です。



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